United Benefits als Investor und Generalunternehmer Swietelsky feiern nach einer intensiven Bauphase von zwei Jahren die Fertigstellung des beeindruckenden und nachhaltigen Wohnbauprojekts “Grosses Glück” in der Wiener Donaustadt (22. Bezirk). Heute, am 1. August 2023, ziehen die ersten Mieter in den ÖGNI-Gold zertifizierten Wohnneubau ein, der insgesamt 153 Wohnungen umfasst. Der Entwurf des architektonisch anspruchsvollen Ensembles stammt aus der kreativen Feder des renommierten Architekturbüros Hawlik Gerginski .
Zukunftsweisend in jeder Hinsicht
Das besondere Merkmal des Projekts liegt in seiner zukunftsweisenden Ausrichtung: Es bietet buchbare Home-Office-Kojen, 400 Fahrradstellplätze und E-Tankstellen, großzügige Gemeinschaftsflächen sowie private Freiflächen je Wohneinheit, um den Bedürfnissen künftiger Generationen und ihrem veränderten Arbeits- und Nutzungsverhalten gerecht zu werden. Besonders hervorzuheben ist die vollständige Abkehr von fossilen Energieträgern.
ESG-konformes Wohnen
Der Neubau erfüllt die Standards eines ESG-konformen Wohnhauses. Er kombiniert nachhaltige Technologien wie Geothermie, Photovoltaik und Bauteilaktivierung mit ökologischen Baumaterialien und hohen Recyclingquoten. Diese Kombination erlaubt eine autarke Energieversorgung.
Das Projekt wurde Teil einer Studie zur EU-Taxonomie, bei der es galt die Anwendbarkeit der geplanten Gesetzgebung zur Kreislaufwirtschaft im Gebäudesektor zu überprüfen. Es repräsentiert eine Vision, die von Energieeffizienz, Kreislaufwirtschaft, Digitalisierung und zukunftsorientierten Mobilitätslösungen geprägt ist und eine lebendige und nachhaltige Quartiersentwicklung für Generationen schafft. Dabei vereint es Nachhaltigkeit, Innovation und Wohnqualität auf einzigartige Weise und setzt neue Maßstäbe für nachhaltiges Bauen in Europa.
Für Invester United Benefits ist “Grosses Glück” das erste ESG-konforme Projekt, das die strengen Standards der EU-Taxonomieverordnung erfüllt, einschließlich des CO2-Ausstoßes und des Umgangs mit natürlichen Ressourcen. Seit September 2022 ist der Green Impact Fonds nach Artikel 9 von Investmentmanager WEALTHCORE Eigentümer des Objekts.
Wohnen im Grünen
Das Projekt im 22. Bezirk bietet seinen künftigen Bewohnern eine breite Auswahl an Wohnmöglichkeiten, darunter 2- bis 4-Zimmerwohnungen mit individuellen Freiflächen wie Balkonen, Dachterrassen und Gärten. Eine umfassende Begrünung der Immobilie und attraktive Begegnungszonen schaffen eine grüne und naturnahe Umgebung. Von der gemeinschaftlichen Dachterrasse aus genießen die Bewohner einen beeindruckenden Blick über die eigenen Gartenflächen hinaus bis weit in den Nationalpark Donau-Auen. Die Lobau, eines der schönsten Naherholungsgebiete Wiens, ist nur wenige Minuten entfernt und leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad erreichbar.
Das “Grosse Glück” Projekt zeichnet sich auch durch seine moderne Wohnform aus, die den neuesten New-Work-Trends gerecht wird. Gemeinschaftsflächen, Kinderspielplätze, separat anmietbare Homeoffice-Kojen und digitale Zutrittskontrollen schaffen ein Fundament für lebenswerte, digitale Urbanität. Es ermöglicht den Bewohnern, Pendelzeiten zu vermeiden und Privat- und Arbeitsleben in einem Objekt voneinander zu trennen. Damit setzt das „Grosse Glück“ neue Maßstäbe für moderne Wohnanlagen und wird zum Vorreiter.
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